Agnieszka Marciniak-Kostrzewa – Agnes Inversiones
Amerykanie odkrywają południową Hiszpanię
Marbella, znana z luksusowych nieruchomości, została niedawno uznana za najlepsze miejsce do życia według “Barnes Global Property Handbook”.. Lokalny rynek jest niezwykle zróżnicowany – obejmują zarówno mieszkania w cenie 400 000 euro, jak i ekskluzywne penthouse’y oraz wille – warte co najmniej kilka milionów euro.
W rankingu zagranicznych nabywców nieruchomości dominują Europejczycy. W 2025 r. na czele znaleźli się Brytyjczycy ze średnim udziałem 7,96%, a za nimi Niemcy (6,52%) i Holendrzy (6,31%). Inwestorzy z USA stanowili około 1,75%. Jednak przy prognozowanym wzroście cen nieruchomości na poziomie 5–9% w 2026 r. Costa del Sol staje się stabilnym i atrakcyjnym rynkiem właśnie dla amerykańskich nabywców.
Najnowsze dane hiszpańskiego Consejo General del Notariado potwierdziły, że w 2025 r. Amerykanie znaleźli się w pierwszej trójce zagranicznych nabywców nieruchomości w Hiszpanii – biorąc pod uwagę, iż ich udział w rynku wzrósł o 3,5% – plasując się za Włochami (6,5%) i Holendrami (12,3%). Analizując rynkowy udział według narodowości w 2025 r., Amerykanie zajęli 11. miejsce, ale byli o krok od awansu do pierwszej dziesiątki.
Czym wyróżnia się Costa del Sol?
Marbella położona jest pomiędzy górami a morzem – panuje tu łagodny, wyjątkowy mikroklimat, który zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Dzięki temu region ten zyskał również przydomek „Costa del Golf” – niewiele miejsc na świecie oferuje bowiem tak doskonałe warunki i infrastrukturę do uprawiania tego sportu.
– Poza polami golfowymi, Costa del Sol – na czele z Marbellą – słynie również z bardzo wysokiego poziomu szkolnictwa oraz opieki medycznej. To jeden z powodów, dla których coraz popularniejsza jest przeprowadzka na południowe wybrzeże Hiszpanii. Kiedyś Costa del Sol było „drugim domem”, dziś staje się pierwszym, także jako miejsce spędzenia emerytury i „jesieni życia” – mówi Agnieszka Marciniak-Kostrzewa, założycielka Agnes Inversiones – biura nieruchomości na Costa del Sol, obecnego na rynku już od ponad 20 lat.
Żyj długo i szczęśliwie w Hiszpanii
Lotnisko w Maladze zapewnia doskonałą siatkę połączeń lotniczych z różnych zakątków świata, w tym z USA. Dobrą komunikację na Costa del Sol wspiera również kolej – umożliwiająca dotarcie np. w 3 godziny do Madrytu, natomiast tylko 2 godziny trwa podróż do Sewilli, Kordoby czy Grenady.
Południe Hiszpanii to miejsce kosmopolityczne, ale także pełne historii – sięgającej czasów rzymskich. Costa del Sol słynie z wyjątkowego, spokojnego stylu życia, gdzie życie toczy się wolniej – i po prostu dłużej – dzięki diecie śródziemnomorskiej i obfitemu nasłonecznieniu.
