Dla wielu polskich seniorów mieszkających w rejonie Nowego Jorku i New Jersey nadchodzi moment, w którym utrzymanie dużego domu staje się niepraktyczne. Dzieci się wyprowadziły, ogród wymaga coraz więcej pracy, a rachunki za ogrzewanie i podatki od nieruchomości rosną. Wtedy pojawia się pytanie: czy warto przeprowadzić się do mniejszego, bardziej funkcjonalnego miejsca?
W New Jersey istnieje wiele tak zwanych senior communities — osiedli przeznaczonych dla osób powyżej 55. roku życia. Oferują one mniejsze domy lub mieszkania typu condo, często parterowe lub z windą, z niskim progiem wejścia i bez konieczności dbania o otoczenie. Opłaty HOA zazwyczaj pokrywają odśnieżanie, koszenie trawy, wywóz śmieci i ubezpieczenie budynku. To ogromna wygoda dla osób, które chcą cieszyć się wolnym czasem bez dodatkowych obowiązków.
Popularnym rozwiązaniem jest także tzw. downsizing — zamiana dużego domu na mniejszy, co pozwala uwolnić kapitał zamrożony w nieruchomości. Sprzedając dom za np. 500 000 dolarów i kupując condo za 300 000, senior zyskuje 200 000 dolarów, które może przeznaczyć na emeryturę, podróże lub wsparcie rodziny.
Katarzyna Gurzakovic specjalizuje się w obsłudze klientów seniorów. Posiada certyfikat SRA (Seniors Real Estate Specialist), co oznacza, że przeszła dodatkowe szkolenia dotyczące potrzeb osób starszych w kontekście nieruchomości. Pomaga w znalezieniu odpowiedniego osiedla, negocjowaniu warunków zakupu i koordynowaniu przeprowadzki. Jej podejście opiera się na cierpliwości, zrozumieniu i szacunku dla tempa, w jakim seniorzy podejmują decyzje.
Ważnym aspektem jest również kwestia prawna i finansowa. Kathy pomaga klientom zrozumieć różnicę między condominium a cooperative, wyjaśnia zasady działania HOA, a także kieruje do sprawdzonych doradców finansowych i prawników, którzy mówią po polsku.
Planujesz zmianę miejsca zamieszkania na emeryturze? Zadzwoń do Katarzyny Gurzakovic i dowiedz się, jakie opcje są dostępne w Twojej okolicy.
