Pomoc miasta dla gospodarstw domowych w Nowym Jorku w opłacie, zaległego przez Covid -19, czynszu

Program pomocy w opłaceniu czynszu w sytuacji kryzysowej w stanie Nowy Jork

Informacje dla wynajmujących i właścicieli nieruchomości - lista kontrolna dokumentów

Program pomocy w opłaceniu czynszu w sytuacji kryzysowej w stanie Nowy Jork (Emergency Rental Assistance Program, ERAP) zapewnia wsparcie kwalifikującym się gospodarstwom domowym zalegającym z czynszem, które doświadczyły trudności finansowych z powodu COVID-19 i są zagrożone bezdomnością lub niestabilnością mieszkaniową. 

Składając wniosek, wynajmujący i właściciele nieruchomości będą musieli przedstawić: 

• Wypełniony formularz podatkowy W-9. 
• Podpisaną umowę najmu zawarta z wnioskodawcą najemcą lub jeśli nie ma pisemnej umowy najmu, anulowany czek, dowód przelewu środków lub inny dokument ostatniej pełnej miesięcznej płatności czynszu. 
• Dokumentację czynszu należnego od najemcy (np. księga główna itp.) lub poświadczenie na wniosku.
  
• Informacje bankowe potrzebne do otrzymania bezpośredniego przelewu.
  

Właściciel nieruchomości lub upoważniona firma zarządzająca nieruchomością będzie zobowiązana do podpisania formularza wniosku i powiązanych zaświadczeń potwierdzających, że podane informacje, w tym kwota zaległości w czynszu, są dokładne i nie powielają płatności otrzymanej z innego programu. 

Właściciel nieruchomości lub upoważniona firma zarządzająca nieruchomością musi również wyrazić zgodę na następujące warunki jako warunek przyjęcia zaległych płatności za czynsz: 

• Płatność w ramach programu ERAP pokrywa wszystkie zobowiązania najemcy z tytułu najmu w okresie objętym płatnością. 
• Zrezygnować z wszelkich opłat za zwłokę z tytułu wszelkich zaległości czynszowych objętych płatnością ERAP. 
• Nie zwiększać miesięcznej kwoty czynszu powyżej miesięcznej kwoty należnej w momencie składania wniosku o pomoc w ramach ERAP za miesiące, za które otrzymano pomoc w opłaceniu czynszu oraz przez rok od otrzymania płatności w ramach programu ERAP. 
• Nie eksmitować członków gospodarstwa domowego przez rok od otrzymania płatności w ramach ERAP, w imieniu którego dokonywana jest płatność w ramach ERAP z powodu wygaśnięcia umowy najmu lub przedłużenia zajmowania lokalu. Wyjątkiem od tego wymogu jest sytuacja, w której lokal składa się z czterech lub mniej jednostek mieszkaniowych, a właściciel nieruchomości lub członkowie najbliższej rodziny właściciela zamierzają niezwłocznie zamieszkać w lokalu jako głównym miejscem zamieszkania. 

Więcej szczegółów zobacz plakat lub wejdź na stronę: otda.ny.gov/erap

ny.gov