KONTAKT   I   REKLAMA   I   O NAS   I   NEWSLETTER   I   PRENUMERATA
Sobota, 22 lutego, 2020   I   Małgorzaty, Marty, Nikifora

Kiedy grozi eksmisja z mieszkania w Nowym Jorku? - polski adwokat Romuald Magda

Adwokat Romuald Magda     01 sierpnia, 2019

Kiedy grozi eksmisja z mieszkania w Nowym Jorku? - polski adwokat Romuald Magda

Adwokat Romuald P. Magda prowadzi praktykę prawną na Greenpoincie od 1995 r. Jest absolwentem Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz New York Law School. Jest członkiem Stowarzyszenia Prawników Stanu Nowy Jork oraz Stowarzyszenia Prawników Polsko-Amerykańskich w Nowym Jorku. Posiada uprawnienia do występowania przed sądami Stanu Nowy Jork.

Q: - Mam 72 lata i mieszkam w 3-rodzinnym budynku. Słyszałam, że w wieku emerytalnym właściciel nie może usunąć mnie z mieszkania tak długo jak płacę rent. Czy, gdy wlaściciel chce mieszkanie dla siebie musi zapewnić mi inne równorzędne mieszkanie?

A: - W budynkach podlegających rent stabilization (6 i więcej rodzinne) mogłaby Pani mieszkać bez obawy eksmisji. Jeżeli lokator ma 62 lata lub więcej właściciel nie może ubiegać się o eksmisję nawet jeżeli potrzebuje mieszkanie dla siebie lub rodziny. Budynki 3-rodzinne nie podlegają takim przepisom. Wiek lokatora nie jest przeszkodą, aby przeprowadzić eksmisję. Właściciel nie musi zapewniać żadnego mieszkania zastępczego.


Q: - Od 25 lat  jestem lokatorem w 3-rodzinnym budynku. Kilka miesięcy temu dostałem wezwanie do wyprowadzenia z mieszkania, o po tym pismo z sądu z wezwaniem na sprawę o eksmisję. Podejrzewam, że osoba, która podpisała wniosek do sądu nie jest wlaścicielem budynku. Czy osoba, która nie jest właścicielem budynku może rozpocząć sprawę o eksmisję?

A: - Wnioskodawca w takiej sprawie musi być właścicielem lub działać w oparciu o pełnomocnictwo od właściciela lub w oparciu o decyzję sądu. Inne osoby nie mogą występować o eksmisję. Jedną  z pierwszych czynności w czasie rozprawy jest udowodnienie, w oparciu o odpis dokumentu własności czy wnioskodawca jest właścicielem. Może się  zdarzyć, że np. osoba nie będąca właścicielem próbuje nabyć własność w drodze zasiedzenia. Wniosek o eskmisję złożony przez taką osobę zostanie odrzucony. Własność nieruchomości w Nowym Jorku można sprawdzić przez internet. W przypadku starych wpisów trzeba udać się do Wydziału Finansowego, żeby sprawdzić dokumenty własności.

Dzwoniąc powołaj się na reklamę z POLONIJNEJ KSIĄŻKI - Polish Pages.

Kontakt z adwokatem, kliknij >>>
Romuald Magda, Esq.
Attorney at Law

Kancelaria działa od 1995 r. Adwokat jest członkiem Stowarzyszenia Prawników Stanu Nowy Jork oraz Stowarzyszenia Prawników Polsko-Amerykańskich w Nowym Jorku. Posiada uprawnienia do występowania przed sądami Stanu Nowy Jork.

REKLAMA - DODAJ FIRMĘ
718 - 279 - 4969

Imprezy Dodaj wydarzenie

New York
Radny Robert Holden zaprasza na spotkanie na temat klas z językiem polskim na Glendale, Maspeth i Middle Village
Radny Robert Holden zaprasza wszystkich zainteresowanych dwujęzycznym polsko-angielskim programem nauczania w szkołach podstawowych. Spotkanie odbędzie się w biurze radnego
New York
Żeglarskie Ostatki w Nowym Jorku
New York
W tą środę porady specjalistów ZUS dla Polonii w USA, przez telefon
W środy 12, 19 i 26 lutego 2020 r. w godzinach 18.00-21.00 czasu polskiego (GMT+1) specjalnie dla Polonii zamieszkałej w USA konsultanci Centrum Obsługi Telefonicznej będą udzielać informacji na temat emerytur i rent. Konsultanci będą dostępni pod numerem + 48 22 560 16 00. Aby z nimi porozmawiać, po uzyskaniu połączenia z infolinią, na klawiaturze numerycznej należy wybrać „0” (połączenie z konsultantem), a następnie „6”. Konsultanci odpowiedzą na pytania: jakie trzeba spełnić warunki, by uzyskać polską emeryturę lub rentę, w jaki sposób ZUS wyliczy emeryturę lub rentę, jak można złożyć wniosek o polską emeryturę lub rentę, jak udokumentować okresy ubezpieczenia społecznego w Polsce, w jaki sposób można otrzymywać polską emeryturę i rentę, czy można otrzymywać amerykańską emeryturę, jeśli wróci się do Polski, w innych kwestiach dotyczących emerytur i rent. W tych i innych tematach można kontaktować się z konsultantami także w dni robocze w godzinach 7.00 - 18.00 czasu polskiego (GMT+1)
New York
Zabawa Karnawałowo - Walentynkowa na Ridgewood, NY
Parafia Matki Bożej Cudownego Medalika na Ridgewood zaprasza na zabawę Karnawałowo-Walentynkowa Sobota 22 Lutego 2020 r. Godzina 19:00-01:30 Do tańca gra zespół "The Masters" Cena $75 od osoby* 6222 61st Street, Ridgewood NY Sala w budynku szkolnym (parking za darmo). Bilety do nabycia w niedzielę po mszy św. o godz. 9 rano lub u p. Marka tel: 347-661-7517. *W cenę biletu wliczone są: zimne przekąski, obiad, ciasto, kawa, herbata, 2 sody (Pepsi i Ginger Ale). Napoje alkoholowe we własnym zakresie.
Florida
Nalepa na Florydzie. Muzyka pasja bunt miłość
Wieczór poświęcony wybitnemu polskiemu muzykowi i autorowi tekstów Tadeuszowi Nalepie. Wystąpią Agata Pilitowska i Henryk M.
zobacz wszystkie