KONTAKT   I   REKLAMA   I   O NAS   I   NEWSLETTER   I   PRENUMERATA
Sobota, 22 lutego, 2020   I   Małgorzaty, Marty, Nikifora

Mieszkanie coop i dom w spadku. Testament i trust w Nowym Jorku

Romuald Magda Esq.     30 stycznia, 2020

Mieszkanie coop i dom w spadku. Testament i trust w Nowym Jorku

Adwokat Romuald P. Magda prowadzi praktykę prawną w Nowym Jorku od 1995 r. Jest absolwentem Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz New York Law School. Posiada uprawnienia do występowania przed sądami w stanie Nowy Jork.

1. Jestem właścicielką coopu na Queensie. Jestem wdową i chciałabym by mój  bratanek odziedziczył po mnie  moje mieszkanie. Przewidziałam tak w testamencie, czy ty wystarczy?

- Żeby na to odpowiedzieć należy przeglądnąć dokumenty coopu, tzw. proprietary lease ( umowa o użytkowanie mieszkania, jak i regulamin coopu). Większość  coopów ma ograniczenia co do możliwości przekazania mieszkania po śmierci właściciela. Najczęściej tylko członkowie najbliższej rodziny nabyć mogą prawo do mieszkania bez zgody coopu. Regulaminy coopów przewidują uzyskanie zgody coopu na nabycie i zamieszkanie. Sprawdzana jest wówczas sytuacja finansowa, emigracyjna nabywcy, rozliczenia podatkowe jak i to czy mieszkanie będzie używane osobiście przez właściciela, ( zamiast np. wynajęcia mieszkania osobie trzeciej).  W mieszkaniach typu coop, członkowie są właścicielami akcji korporacji; właścicielom tych akcji przysługuje prawo do użytkowania danego mieszkania. Tak, że w przypadku gdy właściciel przekazał w testamencie swoje prawa do coopu osobie, na którą coop nie wyrazi zgody na używanie mieszkania, wówczas mieszkanie jest sprzedane, i spadkobierca uzyskuje pieniądze ze sprzedaży.

2. Kilka lat temu sporządziłem tzw. Irrevocable trust, i przekazałem do trustu moją nieruchomość. Trust przewidywał, że mogę mieszkać za darmo i brać czynsz od lokatora o po mojej śmierci dom miał być przekazany dla mojej córki.
Plany moje się teraz zmieniają i chciałbym sprzedać dom i wyjechać do Polski. Co mogę zrobić?


- W Nowym Jorku prawo zezwala na odwołanie irrevocable trust, pod warunkiem, że zgodzą się na to beneficjenci trustu; w Pana przypadku Pańska córka.
Jeżeli córka się zgadza można trust odwołać, jeżeli nie trust pozostanie w mocy.

Jeśli macie Państwo pytania dotyczące spadku, testamentu czy trustu proszę o telefon do mojego biura.

Dzwoniąc powołaj się na reklamę z POLONIJNEJ KSIĄŻKI - Polish Pages.

Kontakt z adwokatem, kliknij >>>
Romuald Magda, Esq.
Attorney at Law

Kancelaria działa od 1995 r. Adwokat jest członkiem Stowarzyszenia Prawników Stanu Nowy Jork oraz Stowarzyszenia Prawników Polsko-Amerykańskich w Nowym Jorku. Posiada uprawnienia do występowania przed sądami Stanu Nowy Jork.

REKLAMA - DODAJ FIRMĘ
718 - 279 - 4969

Imprezy Dodaj wydarzenie

New York
Radny Robert Holden zaprasza na spotkanie na temat klas z językiem polskim na Glendale, Maspeth i Middle Village
Radny Robert Holden zaprasza wszystkich zainteresowanych dwujęzycznym polsko-angielskim programem nauczania w szkołach podstawowych. Spotkanie odbędzie się w biurze radnego
New York
W tą środę porady specjalistów ZUS dla Polonii w USA, przez telefon
W środy 12, 19 i 26 lutego 2020 r. w godzinach 18.00-21.00 czasu polskiego (GMT+1) specjalnie dla Polonii zamieszkałej w USA konsultanci Centrum Obsługi Telefonicznej będą udzielać informacji na temat emerytur i rent. Konsultanci będą dostępni pod numerem + 48 22 560 16 00. Aby z nimi porozmawiać, po uzyskaniu połączenia z infolinią, na klawiaturze numerycznej należy wybrać „0” (połączenie z konsultantem), a następnie „6”. Konsultanci odpowiedzą na pytania: jakie trzeba spełnić warunki, by uzyskać polską emeryturę lub rentę, w jaki sposób ZUS wyliczy emeryturę lub rentę, jak można złożyć wniosek o polską emeryturę lub rentę, jak udokumentować okresy ubezpieczenia społecznego w Polsce, w jaki sposób można otrzymywać polską emeryturę i rentę, czy można otrzymywać amerykańską emeryturę, jeśli wróci się do Polski, w innych kwestiach dotyczących emerytur i rent. W tych i innych tematach można kontaktować się z konsultantami także w dni robocze w godzinach 7.00 - 18.00 czasu polskiego (GMT+1)
Florida
Nalepa na Florydzie. Muzyka pasja bunt miłość
Wieczór poświęcony wybitnemu polskiemu muzykowi i autorowi tekstów Tadeuszowi Nalepie. Wystąpią Agata Pilitowska i Henryk M.
Illinois
Festiwal Taste of Polonia 2020
Festiwal Taste of Polonia Cztery dni zabawy od piątku do poniedziałku 4-7 wrzesnia, 2020 w Labor Day Weekend! W Labor Day Weekend Centrum Kopernikowskie oraz pobliski plac jak co roku wypelnia sie muzyka na zywo, jedzeniem oraz roznymi atrakcjami dla kazdego w kazdym wieku. Taste of Polonia to najstarszy polski festiwal w Stanach Zjednoczonych organizowany co rocznie od 1979 roku. Muzyka grana na zywo odbywa się na 4 scenach, na których wystepuje ponad 30 zespolow- Rock, Pop, Jazz, Polka, Dance, World; wspaniale jedzenie, polskie piwo, kasyno i pelnym bar w srodku budynku kopernikowskim, zabawy dla dzieci i wiele więcej….
New York
Adam Kownacki "BabyFace" vs Robert Helenius "The Nightmare" - Tickets
Prices: $67, $87, $117, $157, $257, $357, $507
zobacz wszystkie