Z pewnością słyszeliście Państwo coś na temat reverse mortgage. Mnόstwo informacji na ten temat jest w mediach amerykańskich. Pomimo tego znajomość tego programu wsrόd Polonii jest mała. Krąży wiele mitόw i nieuzasadnionych obaw na temat tego programu. Sam pomysł uzyskania pożyczki bez konieczności miesięcznych spłat wydaje się tak nieprawdopodobny, że wzbudza podejrzenia.
Stanisław Gil
Co to jest ten reverse mortgage?
Jest to specjalny typ pożyczki hipotecznej, która pozwala właścicielom domów na wybranie części ich wartości (equity) w formie gotówki na dowolny cel.
Najcenniejszą zaletą tego programu jest to, że nie ma obowiązku miesięcznych spłat doputy właściciel domu nie wyprowadzi się na stałe lub umiera. Nie ma obowiązku, lecz właściciel domu ma prawo spłacać tę pożyczkę kiedy chce i ile chce. Dzięki temu można mieć większą kontrolę nad zwykle skromnym emeryckim budżetem.
Kto kwalifikuje się do reverse mortgage?
Aby zakwalifikować sie do tego typu programu wszystkie osoby na tytule właśnosci domu muszą mieć co najnmiej 62 lata. Dodatkowo kandydat musi posiadać minimum okolo 30 do 60 procent udzialu własnego(equity) w nieruchomości. Ostatnim wymogiem jest rozmowa z upoważnionym przez agencje rzadowa HUD konsultantem.
W jaki sposob pożyczka będzie spałcona? Czy bank zabierze dom na spłatę pożyczki?
Absolutnie nie! Tytuł własnosci domu zawsze pozostaje w rękach własciciela domu lub jego rodziny po jego śmierci.. Pożyczka musi być spłacona jeżeli właścieciel postanowił sprzedać dom lub po śmierci ostatniego z włascicieli. W tej ostatniej sytuacji spadkobiercy mogą sprzedać dom i splacić pożyczkę z uzyskanych ze sprzedaży funduszy lub zatrzymać dom przefinansowując pożyczkę na swoje nazwisko.
Kto będzie płacił podatki od nieruchomości i ubezpieczenie domu?
Ponieważ pożyczkobiorca pozostaje włascicielem nieruchomości on jest odpowiedzialny za te opłaty.
W jakiej formie można otrzymac pieniadze z reverse mortgage?
Pieniądze można otrzymać w trzech podstawowych formach lub w dowolnej kombinacji tych form. Może to być jednorazowa wypłata, miesięczny dochόd do końca życia lub można otworzyć linię kredytową z ktόrej można wybierać fundusze według nadchodzących potrzeb.
Czy można użyć pieniądze z reverse mortgage na spłatę aktualnej pożyczki?
Spłacenie aktualnej pożyczki jest jednym z najpowszechniejszych powodόw ubiegania sie o ten program. Proszę pamietać, że reverse mortgage nie ma miesięcznych spłat a więc spłacenie wszystkich pożyczek to doskonała forma poprawienia bytu w wieku emerytalnym.
Jak można użyć otrzymane pieniądze?
Nie ma ograniczeń co do sposobu użycia pieniędzy z Reverse Mortgage. Najczęstsze zastosowania to spłata istniejącej pożyczki na dom lub innych długów, leczenie, remonty, zakup drugiego lub wakacyjnego domu, pomoc rodzinie w zakupie domu lub w założeniu biznesu lub po prostu fundusze na wszelki wypadek.
Czy uzyskanie reverse mortgage jest rόwnie trudne jak normalnej pożyczki hipotecznej?
Kwalifikacja i ubieganie sie o reverse mortgage jest łatwe. Do kwalifikacji nie jest brany pod uwage dochόd czy historia kredytowa, ponieważ jest to pożyczka udzielana pod zastaw udzialu własnego (equity).
Reverse mortgage jest niezwykle popularny ponieważ podobnie jak plan emerytalny pozwala sięgnac po wcześniej zgromadzone własne fundusze w tym wypadku zamrożone w nieruchomości.
Gorąco zachęcam Państwa do niezobowiązujacego zapoznania sie ze szczegόlami programu reverse mortgage dzwoniąc po polsku lub angielsku pod numery:
Tel: 1-516-304-5606
Darmowy tel: 1-888-400-0410
lub wysyłając email pod adres: SGil@NWECorp.com
ARTYKUŁ SPONSOROWANY
W sprawie najbardziej aktualnych informacji prosimy kontaktować się bezpośrednio z firmą.Zdjęcia zawarte w artykule służą jedynie jako ilustracja artykułu.
KATALOG FIRM W INTERNECIE
