Koniec kryzysu najlepszym momentem na inwestycje

Wydaje się, że ciemne chmury wiszące nad rynkiem nieruchomości powoli zaczynają ustępować miejsca niebieskiemu niebu. Deweloperzy sprzedają coraz więcej mieszkań, coraz mniej lokali stoi pustych i nie zamieszkałych, a i ceny niedługo pójdą w górę. Okres kryzysu był dobrym momentem na kupno mieszkania. Niestety nie tylko stawki za metr kwadratowy poszły w dół, ale również zarobki Polaków oraz ilość miejsc pracy co wcale nie zwiększyło zainteresowania rynkiem pierwotnym. Teraz, gdy najgorszy czas mamy już za sobą, 
a gospodarka podnosi się warto pomyśleć o zainwestowaniu w nieruchomość.

Bez względu na to, czy kupujemy mieszkanie dla siebie czy pod wynajem liczy się lokalizacja. Wiadomo, każdy chce mieszkać w centrum – bo wszędzie blisko, bo nie trzeba stać 
w korkach, bo wszędzie można dostać się w parę minut. Większość zainteresowanych kupnem mieszkania w sercu miasta odstrasza jednak cena - za drogo.



„To naturalne, że za mieszkanie w centrum trzeba zapłacić więcej, a wraz z metrażem rośnie również jego cena. Należy jednak wziąć pod uwagę korzyści, jakie później przyniesie nam taka inwestycja. Takie lokum to zawsze dobry wybór – nie ma problemu z wynajmem, a samo mieszkanie w nim to czysta przyjemność. Poza tym obecna sytuacja na rynku jest idealna do negocjacji 
z deweloperem” – mówi Małgorzata Nowosielska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Angel City.

„Rynek nieruchomości wychodzi powoli z dołka, w którym znajdował się ostatnimi laty. Deweloperzy są bardziej elastyczni w negocjacjach - chcą nadrobić straty i wyjść na prostą. Także my jesteśmy teraz skłonni do bardziej radykalnych cięć cen za nasze apartamenty - jest to jednak ostatni dzwon ponieważ już niedługo spłacimy kredyt jakim obciążona była inwestycja.” - dodaje Nowosielska.

Obciążone kredytami nieruchomości są dobrym polem manewru dla zainteresowanych kupnem. Deweloper musi pomyśleć o spłacie kolejnej, niejednokrotnie bardzo wysokiej, raty. Mając to na uwadze możemy negocjować z nim cenę i zyskać. Mieszkanie w centrum miasta po niższej cenie? Dlaczego nie.

Joanna Niemczyk